广州市轨道交通二十二号线荔湾区段白鹅潭站房屋征收服务项目 （项目编号：GZGX20GZ00ZC-04）的更正/变更公告

• 项目编号 ： GZGX20GZ00ZC-04
• 更新日期 ： 2020年03月26日

（项目编号：GZGX20GZ00ZC-04）的更正/变更公告

广州公信招标有限公司于2020年3月13日在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、广东省政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）和广州市政府采购网（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）上提交的广州市轨道交通二十二号线荔湾区段白鹅潭站房屋征收服务项目（项目编号：GZGX20GZ00ZC-04）(公开招标)采购公告，因招标文件内容变更原因，现将原公告部分内容作如下更正/变更：

• 更正事项
• 原招标文件第5页“九、投标截止时间：2020年4月3日14:30”更正为：“九、投标截止时间：2020年4月13日14:30”。
• 原招标文件第5页“十一、 开标时间：2020年4月3日14:30” 更正为：“十一、开标时间：2020年4月13日14:30”。
• 原招标文件第13页综合评分表中技术部分：

序号	评审因素	评分细则	权重（%）	分值（分）
一	技术部分(合计50分)
	对项目的整体理解及整体方案	【优】对项目整体理解透彻全面，对地块情况进行过实地调查，整体服务方案科学合理，有较多数据支撑，针对性强，得10分； 【良】对项目整体理解透彻，对地块情况有进行调查，整体服务方案合理，有数据支撑，有一定针对性，得6分； 【差】对项目整体理解不透彻全面，整体服务模式无特点，无针对性，得2分。	10%	10分

更正为：

序号	评审因素	评分细则	权重（%）	分值（分）
一	技术部分(合计50分)
	对项目的整体理解及整体方案	【优】对项目整体理解透彻全面，对地块情况进行过详细的实地调查，整体服务方案科学合理，有较多的实地调查结果和分析，针对性强，得10分； 【良】对项目整体理解透彻，对地块情况有进行调查，整体服务方案合理，有实地调查结果和分析，有一定针对性，得6分； 【差】对项目整体理解不透彻全面，未进行场地调查，整体服务模式无特点，无针对性，得2分。	10%	10分

• 原招标文件第13页综合评分表中商务部分：

序号	评审因素	评分细则	权重（%）	分值（分）
二	商务部分(合计40分)
3	投标人信誉情况	获得过工商行政主管部门或相关行业协会颁发的“守合同重信用企业”或“重合同守信用”称号的，得3分。 注：提供证明文件复印件。	3%	3分

更正为：

序号	评审因素	评分细则	权重（%）	分值（分）
二	商务部分(合计40分)
3	2017年1月1日以来获得的业主评价情况	投标人曾服务的同类项目中，有获得业主好评（即评价“优秀”或“优”或“好”或“满意”或“100分”）的，每提供一项业主好评评价证明得1分，最多得3分； 注：提供业主好评材料复印件及相关的项目合同复印件，且必须加盖业主公章作为评审依据。	3%	3分

• 原招标文件《第四章 用户需求书》中，第16页，“一、项目概况”的“(四) 地点：广州市荔湾区花地大道北西侧区域，以广州地铁集团有限公司提供的广州市轨道交通二十二号线白鹅潭站点图纸红线范围”，更正为：(四)地点：广州市荔湾区花地大道北西侧区域，以广州地铁集团有限公司提供的广州市轨道交通二十二号线白鹅潭站点图纸红线范围。附白鹅潭站点图纸：

• 原招标文件《第四章 用户需求书》中，第17页，“五、服务内容”的“(三）房屋征收：成立广州市轨道交通二十二号线（白鹅潭站）地块征收服务项目部，征收现场设立办公场地。根据建设项目规划用地批准文件或采购人提供工程用地图纸负责前期摸查工作，办理查地籍、测绘、查户籍、房屋产权查册、评估；编制房屋征收预算，进行房屋征收（安置）补偿谈判，协助签订房屋征收（安置）补偿合同，协助办理房屋征收补偿款的支付手续。落实房屋征收补偿安置或临近安置；办理产权交换、产权登记手续；办理被征收房屋水、电、有线电视、煤气、电话、宽带网络等尾数清结和水电表移交及销户手续”， 更正为：“(三） 房屋征收：成立广州市轨道交通二十二号线（白鹅潭站）地块征收服务项目部，征收现场设立办公场地。项目部安排不少于2名专业动迁人员驻场，在接到工作通知后，需在20分钟内到达采购人办事处，确保能提供及时的技术服务支持。根据建设项目规划用地批准文件或采购人提供工程用地图纸负责前期摸查工作，办理查地籍、测绘、查户籍、房屋产权查册、评估；编制房屋征收预算，进行房屋征收（安置）补偿谈判，协助签订房屋征收（安置）补偿合同，协助办理房屋征收补偿款的支付手续。落实房屋征收补偿安置或临近安置；办理产权交换、产权登记手续；办理被征收房屋水、电、有线电视、煤气、电话、宽带网络等尾数清结和水电表移交及销户手续。配合房屋拆卸单位进行空置房屋安全管理和房屋拆卸前期管理，对本项目服务过程存在的潜在环境管理风险，中标人须做好相关安全工作，配合采购人将环境影响降到最低”。
• 原招标文件《第四章 用户需求书》中，第18页，“九、服务要求”中“(一）人员要求”的“1.项目负责人（1人），大学本科或以上学历，具有5年以上动迁服务工作经验。在广州市至少参与过二项土地房屋征收项目工作。需参加过市征收办组织的国有土地上房屋征收培训（其在本单位购买社保不少于三个月)”， 更正为：“1.项目负责人（1人），大学本科或以上学历，具有5年以上动迁服务工作经验，曾担任动迁服务项目负责人，具备动迁管理工作经验。需参加过政府部门或培训机构（或协会）组织的房屋征收专业培训（其在本单位购买社保不少于三个月)。如本项目在服务过程中，广州市征收管理部门对房屋征收工作人员有相关规范性要求的，中标人须按照相关要求办理齐全相关手续后开展项目工作”。
• 原招标文件《第四章 用户需求书》中，第18页，“九、服务要求”中“(一）人员要求”的“2.专业动迁人员为固定动迁服务人员及要求（至少5人，不包括项目负责人)：所有动迁人员需经过市征收办组织的国土房管部门或城建部门相关专业培训，并持有广州国有土地上房屋征收办公室发放的工作证，其中大专或以上学历不得少于3人，专业动迁总人数不得少于5人”， 更正为：“2.专业动迁人员为固定动迁服务人员及要求（至少5人，不包括项目负责人)：所有动迁人员需参加过政府部门或培训机构（或协会）组织的房屋征收专业培训，并持有房屋征收的工作证，其中大专或以上学历不得少于3人，专业动迁总人数不得少于5人，其在本单位购买社保不少于三个月。如本项目在服务过程中，广州市征收管理部门对房屋征收工作人员有相关规范性要求的，中标人须按照相关要求办理齐全相关手续后开展项目工作”。

注：招标公告、招标文件如涉及上述内容的亦作相应修改。原招标公告、招标文件与更正文件有矛盾的地方，以此更正文件为准。

其他内容不变。

• 投标（响应）截止时间：2020年4月13日14:30
• 联系事项

(一)采购人：广州市荔湾区人民政府花地街道办事处	地址：广州市荔湾区芳村大道中187号
联系人：黄先生	联系电话：020- 80502060
传真：/	邮编：510145
(二)采购代理机构：广州公信招标有限公司	地址：广州市天河区天寿路31号江河大厦20楼
联系人：陈女士	联系电话：020-83064172-8010
传真：020-83064349	邮编：510610
(三)采购项目联系人：陈女士	联系电话：020-83064172

特此公告。

发布人：广州公信招标有限公司

发布时间：2020年3月26日